Уникальный элитный комплекс на первой линии моря в Бенидорме

Продажа:

от 204 000 €

Уникальный элитный комплекс на первой линии моря на севере Коста Бланка (Испания) с рентабельностью 50% и капитализацией 25% за год!

15 фотографий

1 видео

Видео

Параметры

Тип недвижимости
таунхаусы

Рынок
первичный

Площадь
62 кв. м

Количество спален
2

Площадь участка
99 кв. м

Срок завершения строительства
4 квартал 2019 года

Этажность здания
2

До подьемника
300 км

До аэропорта
50 км

Особенности

от застройщика

Опции

первая линия моря/озера, пригород

Вид
вид на горы, вид на море/океан/залив, вид на парк/сад

Оборудование
бытовая техника, кондиционирование, отопление

Отдых и инфраструктура
бассейн, детская площадка, парк, рестораны/кафе, собственный пляж, супермаркет, фитнес-центр

Финансирование и управление
доступна ипотека, доступна рассрочка, услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании

Продавец

Компания

Alliance Luxinvest

Контактное лицо
Елена Кофейникова

Владеет языками: Испанский, Русский

Подробное описание

Уникальный элитный комплекс на Коста Бланка (Испания) с рентабельностью 50% и капитализацией 25% за год!
 
Только для избранных!
РЕКОМЕНДУЕМ ИНВЕСТИРОВАТЬ В ЭТОТ КОМПЛЕКС И ЗАРАБОТАТЬ ВЫСОКИЙ ДОХОД БЕЗ СЛОЖНОГО БИЗНЕС-ПРОЦЕССА! Вниманию инвесторов! Капиталовложение с рентабельностью 50% в год и выше! Капитализация 50% за 2 года!
Для тех, кто хочет приобрести недвижимость в элитном комплексе на первой линии моря на самом тёплом побережье Испании — Коста бланка!
 
Представляем Вашему вниманию уникальный элитный комплекс на Коста Бланка — один из самых интересных строительных проектов на всём побережье на 1-ой линии моря на севере Коста Бланка.
 
В Испании, на северной части побережья Коста Бланка, началось строительство нового эксклюзивного и ультрасовременного проекта – это будет элитная урбанизация на первой линии моря.
 
Этот комплекс отличается от всех остальных предложений на побережье Коста Бланка! Это будут не высотные строения, расположенные в зеленой зоне, при этом, в непосредственной близости к популярному курорту Испании – городу Бенидорму. Такое уникальное месторасположение комплекса является его основным преимуществом.
 
Этот комплекс займет первое место среди всех предложений на рынке недвижимости Испании, так как количество прибрежных земельных участков в Испании, которые могут быть использованы под строительство очень ограничено. Это уникальное предложение, так как элитный комплекс расположен на первой линии моря, в зеленой зоне, а именно — в эвкалиптовой роще и поблизости не будет строиться многоэтажных строений.
 
Данный жилой комплекс станет жемчужиной побережья Коста Бланка, при этом, будет выделяться своей элегантностью, качеством строительства и дизайном всего комплекса. Это будет закрытая урбанизация элитного уровня, со всем комплексом услуг и развитой инфраструктурой, доступ к которой будут иметь только владельцы недвижимости.
 
Мы рекомендуем этот комплекс, как выгодное приобретение и успешное инвестирование. Это реальная возможность получать высокий доход без задействования сложных схем и бизнес-процессов.
Капиталовложение с рентабельностью 50% в год и выше! Капитализация 50% за 2 года!
 
Это лучшее предложение, для тех, кто хочет приобрести недвижимость в элитном комплексе на первой линии моря на самом тёплом побережье Испании — Коста бланка. Это отличный выбор приобретения, как для себя, так и для получения прибыли.
 
Цены в комплексе будут расти за счет ограниченного количества предложений и высокого спроса на недвижимость такого уровня и рост цен прогнозируется на ближайшие 10 лет и гарантируется выгодная сдача в аренду!
Это — инвестирование в беспечную жизнь для себя и в светлое будущее своих детей!
 
Предлагаем стать Вам одним из первых покупателей ультрасовременного жилья на берегу Средиземного моря, при этом, Вы можете воспользоваться стартовыми ценами и приобрести элитную недвижимость в Испании по отличной стоимости.
 
Мы советуем вам поторопиться с выбором желаемого объекта, ведь на сегодняшний день мы уже зарезервировали несколько объектов в комплексе, хотя, только начался старт продаж. Уже распродано много объектов из первой очереди строительства. Это самый прибыльный инвестиционный объект, который только за первые 20 месяцев, принесет прибыль до 50% от вложенного капитала, еще до окончания первой фазы строительства. Приобрести эти объекты можно с кредитом, поэтому для вложения требуется, максимум, 55% (40% на взнос и 15% на расходы и налоги) или суммы от 103 000€ и выше, в зависимости от выбранного объекта. Нерезидентам выдают 60% под 3,2-3,5% годовых на срок до 40-45 лет, до окончания платежа заемщику должно быть не более 75 лет.
 
Уникальный новый строительный проект состоит из объектов недвижимости с 1, 2 и 3 спальнями с просторными террасами. В комплексе имеются таунхаусы, дуплексы, апартаменты и пентхаусы.
 
В продаже квартиры:
·      1 спальня / 1 ванная комната от 140.000 €
·      2 спальни / 2 ванные комнаты от 189 000 €
·      3 спальни / 2 ванные комнаты от 219 500 €
·      Пентхаусы 3 спальни / 2 ванные комнаты от 339.000 €
·      Дуплексы 2 спальни / 2 ванные комнаты от 219.500 €
 
Таунхаусы с частным садом, террасой и барбекю:
·      2 спальни / 2 ванные комнаты от 188.500 €
·      3 спальни / 2 ванные комнаты от 285.000 €
 
ТАУНХАУСЫ на первой линии моря!!! Обратите внимание, что это УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
В остальных популярных курортных городах Испании, Вы не найдете НОВЫЕ УЛЬТРАСОВРЕМЕННЫЕ ТАУНХАУСЫ на первой линии моря, тем более, по такой невысокой цене!
 
Это самый прибыльный инвестиционный объект, который только за первые 20 месяцев принесет прибыль до 50% от вложенного капитала еще до окончания первой фазы строительства.
 
Строительный комплекс расположен в эвкалиптовой роще, в красивой бухте с песчано-галечным пляжем, в тихом пригороде крупного туристического города Бенидорм, неподалеку от района Ла Кала и города Вилахойосы. Всего в 5-10 минутах езды до крупных торговых центров и популярного испанского курорта – города Бенидорм, где вас ждут самые яркие развлечения, шумные клубы, рестораны на любой вкус, аквапарки, зоопарк, парк аттракционов, все — одни из лучших в Европе, а, также, различные экскурсии и морские развлечения. Новый жилой комплекс обладает массой неоспоримых преимуществ, при этом, цены от застройщика — очень привлекательные!
 
Строительство комплекса производится из высококачественных материалов в соответствии с последним архитектурными тенденциями и технологиями. Первоклассная внутренняя отделка и оборудование недвижимости, позволят сделать Вашу жизнь в новом доме максимально комфортной с первых минут: полная установка центральной системы кондиционирования воздуха, полностью оборудованная кухня, установлена мощная вытяжка, керамическая плитка от лучших производителей, окна с двойным остеклением, входные двери с улучшенной системой безопасности.
 
К Вашим услугам открытый бассейн для взрослых и детей, тренажерный зал, шезлонги и зонты от солнца, красивые зеленые зоны, игровые площадки для детей. Все эти удобства тщательно охраняются и представлены для пользования только владельцам недвижимости в данном комплексе. Установлена система охраны периметра всего объекта с камерами видеонаблюдения. На крыше пентхаусов есть собственный бассейн с великолепным панорамным видом.
 
В стоимость объекта сразу входит место в подземном паркинге, бытовое помещение, система кондиционирования воздуха и кухня со всей бытовой техникой. С террас и балконов каждого объекта недвижимости в данном комплексе, можно наслаждаться восхитительным видом на Средиземное море.
 
Уникальное месторасположение! Комплекс имеет привлекательное месторасположение: поля для гольфа в 10 минутах, супермаркеты и торгово-развлекательный центр Ла Марина — в 5 минутах, центр города — в 4 минутах, коммерческая зона с разнообразными магазинами — в 6 минутах, рестораны и кафе — в 4 минутах езды.
Всего несколько минут до крупного туристического города Бенидорм.
 
Дата окончания строительства фазы 1: ноябрь 2019 года
 
Спецификация 
Фасад — железобетонная прочная конструкция с тепловой и звукоизоляционной изоляцией. Окна и балконы из алюминия первого класса, с двойным остеклением "Climalit". Жалюзи в спальнях.  Качественная входная дверь с системой безопасности. Белые межкомнатные двери. Встроенные шкафы с раздвижными дверями в белом цвете. Пол в спальне, гостиной и прихожей на выбор: ламинат или плитка высшего сорта (PORCELANOSA, SALONI). Пол на кухне и ванной комнате (облицовка ванных комнат PORCELANOSA, SALONI): керамика (PORCELANOSA, SALONI). На балконах и террасах — нескользящая плитка. Укомплектованные ванные комнаты: туалеты из остеклованного фарфора белого цвета первого класса, встроенный умывальник с кранами и зеркалом, нескользящий поддон душевой кабины с фиксированным листовым экраном (душ или ванна в соответствии с типом санузла). Кухня: кухонная мебель с глянцевыми фасадами PORCELANOSA, EL CUT INGLÉS или аналогичные, столешница из кварцевого камня SILESTONE с раковиной и смесителем, встроенная техника (стеклянная электрическая плита, электрическая духовая печь, вытяжка, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина / сушилка). Гараж: бетонный пол, автоматические ворота въезда и выезда, охранная система с сигнализацией, предварительная установка системы для зарядки электромобилей. 
 
Это потрясающее предложение! Не упустите шанс стать владельцем элитной недвижимости на побережье Коста Бланка в Испании! 
 
Все объекты в данном комплексе Вы можете посмотреть на нашем сайте.

Читайте также  Меблированный таунхаус в районе Ле Меридиен, Лимассол

ТАКИЕ АПАРТАМЕНТЫ МОЖНО ПРОДАТЬ ЧЕРЕЗ ГОД, МИНИМУМ, НА 50-70 000 ЕВРО ДОРОЖЕ И ЕЩЁ ДОРОЖЕ ЧЕРЕЗ 2 ГОДА.
 
Форма оплаты (для объектов со стоимостью до 300 000 евро) ДЛЯ НЕРЕЗИДЕНТОВ И НЕФИСКАЛЬНЫХ РЕЗИДЕНТОВ:
 
1) Резерв — 3 000 евро.
2) При подписании основного контракта (после получении лицензии) — февраль-март — 20% от стоимости за вычетом взноса резерва 3000 евро + 10% НДС
3) Через 6 месяцев после подписания контракта — август — сентябрь 2017 — 10% от стоимости + 10% НДС
4) Через 12 месяцев после подписания контракта — февраль — март 2018 — 10% от стоимости + 10% НДС
5) Остаток — 60% вносится на сделке купли-продажи через 20 месяцев от подписания основного контракта — октябрь — ноябрь 2019 года + 10% НДС
 
На расходы по оформлению требуется около 12,5%:
 
НДС — IBI — 10% — выплачивается сразу со взносами.
1-1,5% регистрационные расходы и нотариальные сборы — в момент сделки.
1% — услуги адвоката и подключение договоров всех коммуникаций.
 
При покупке с ипотекой: на момент совершения сделки, Вам необходимо всего 40%, а на оставшиеся 60% можно получить кредит в банке и на расходы требуется около 15%.
Банковские и другие расходы для получения ипотеки составляют около 2-2,5% — в них входит: открытие и изучение ипотечного дела, страхование недвижимости, переводы, выписка чека и другое.
 
Статистика продаж недвижимости в Испании последние годы неизменно растет и радует своими показателями. Хочется отметить, повышенный спрос на новостройки в регионе Коста Бланка. Коста Бланка — это круглогодичные курорты, которые работают и пользуются спросом 365 дней в году, поэтому недвижимость тут так популярна и пользуется спросом как аренда, так и покупка, а это — два вида наиболее выгодного бизнеса и высокодоходных инвестиций в Испании — покупка и сдача в аренду курортной недвижимости и покупка объекта на стадии строительства с целью его продажи при окончании застройки на моменте повышения цены на 30-50%. При таких вложениях Вы получаете стабильную прибыль при минимальных рисках!
 
Цена 1 кв.м. — варьируется от 1 900 — 2 300 евро и выше за строительную площадь, в зависимости от этажа и вида.
 
Например, апартаменты с площадью 122,11м2 имеют 83,89м2 жилой площади и имеют 2 террасы: 1) 6,08м2 и 2) 32,22м2.
Цена 263 000 евро — цена 1м2 от общей площади — 2 275 евро, за 1м2 — жилой площади — 3 130 евро.
 
Например, апартаменты с площадью 122,81м2 имеют 84,42м2 жилой площади и имеют 2 террасы: 1) 19,03м2 и 2) 19,369м2.
Цена 235 500 евро — цена 1 м2 от общей площади — 1 917,59 евро, за 1м2 — жилой площади — 2 789, 62 евро.
 
Например, таунхаус с площадью 76м2 жилой площади и собственным участком 35м2.
Цена 219 000 евро — цена 1м2 от общей площади 111м2 (можно учесть, так как сад будет облагорожен) — 1 973 евро и за 1м2 — жилой площади — 2 844, 16 евро.
 
Самое главное, что — ЭТО ТАУНХАУСЫ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ МОРЯ СО СВОИМ УЧАСТКОМ ЗЕМЛИ!
  
ПРОДАТЬ ТАКИЕ ТАУНХАУСЫ МОЖНО ПО ЦЕНЕ НА 100 000 ЕВРО ДОРОЖЕ УЖЕ ЧЕРЕЗ ГОД. ТАКИХ ВАРИАНТОВ С ЦЕНОЙ ДО 300 000 ЕВРО ОСТАЛОСЬ НЕМНОГО
 
ИНВЕСТИРУЙТЕ В ЭТОТ КОМПЛЕКС И ПОЛУЧИТЕ ВЫСОКИЙ ДОХОД! 
 
La Cala de Finestrat – в переводе с испанского языка — Бухта Финестрата. Ла Кала – это абсолютно новый, еще развивающийся район Бенидорма. Популярность его, за последние годы, растет в большом темпе. Огромные плюсы этого микрорайона — это наличие бухты с замечательным песчаным пляжем, близость к таким крупным торговым центрам, как Carrefour и La Marina и отсутствие шумных клубов и туристов. При этом в центр Бенидорма Вы можете добраться всего за полчаса пешком по набережной, или  же за 5 минут на авто. Также работает круглосуточный автобус, что очень удобно. Для комфортной жизни здесь есть все, отлично развита инфраструктура: аптеки, магазины на любой вкус,и даже есть русский магазин, интернет-кафе, рестораны, кафе и бары. Здесь расположена самая высокая гостиница в Европе – Отель Бали. Это любимое место россиян, т.к. район расположен близко к центру Бенидорма и торговым центрам, при этом расположен в тихой зелёной зоне, с местами для спокойного отдыха и с отдельным песчаным пляжем в маленькой бухте La Cala.  Между городом Финестрат и бухтой Cala de Finestrat находится одна из самых крупных в Коста Бланка торговая зона Ла Марина. Ла марина – это целый торговый городок, с большим количеством магазинов, бутиков, салонов, аттракционов, ресторанов, кафе, закусочных, банков и всего прочего, что только может понадобиться современному человеку из объектов инфраструктуры. Всего в нескольких минутах езды находятся тематические парки Терра Митика и Терра Натура. Финестрат удивит Вас ультрасовременными зданиями и высоко технологичностью домов. Если Вы предпочитаете спокойную размеренную жизнь, то Вам понравятся Финестрат, La Cala, Сиерра Кортина и Терра Марина.  

Читайте также  (PR_01) Бунгало Rojales

Цена: 204.000 (EUR)
Номер: 150860
Страна: Испания
Регион: Коста Бланка (север)
Город: Ла Кала (Бенидорм, Финестрат)
Виды услуг: Продажа недвижимости
Тип предложения: Taунхаус/Дуплекс/Бунгало
Возраст: Новостройка
Стиль: Хай Тек / Модерн
Рядом есть: Море, пляж, магазины, бары, рестораны
Пляж: Песчаный пляж
Предложения от: Застройщика
Площадь участка (кв.м): 99
Площадь помещения — общая (кв.м.) : 62
Расстояние до моря (м): 50
Спальни: 2
Салоны: 1
Ванные комнаты: 2
Кухни: 1
Террасы: 1
Вид на море: V
Вид на горы: V
1 линия моря: V
Барбекью: V
Бассейн: V
Газоны: V
Сад: V
Гараж / Паркинг: V
Столовая: V
Тренажерный зал: V
Кладовка: V
Кондиционер: V
Бытовая техника: V