Ресторан-гостиница Luxe с собственным причалом на Гарда

Продажа:

8 500 000 €

Вниманию инвесторов! Уникальнейшее расположение на берегу озера Гарда. Известный в Италии ресторан с причалом и suitе Lux. Эксклюзивная продажа

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, ресторан (кафе)

Рынок
вторичный

Этажность здания
3

До подьемника
45 км

До аэропорта
40 км

Опции

первая линия моря/озера, центр города

Вид
вид на озеро, вид на парк/сад, панорамный вид

Отдых и инфраструктура
бассейн, гольф-поле, медицинские учреждения, парк, рестораны/кафе, собственный пляж, спа/салон красоты, стоянка для яхт, супермаркет

Финансирование и управление
доступна ипотека

Продавец

Компания

TARGETImmobiliare

Контактное лицо
Helena Kravtsova

Владеет языками: Итальянский, Русский

Подробное описание

Проект реализации старинной виллы, постройки 1900 годов, представляющий роскошный ресторан прямо на берегу озера , SPA с термальными бассейном, и 7-8 роскошных suite . Имеется собственный пирс. Состояние – законсервировано на стадии реализации 80 %. Здание находится в эксклюзивной продаже.

В 70-х годах была произведена реконструкция этого здания. На период работы ресторана он держал очень высокий класс и ценовую категорию. В период 80-90 годов это был один из самых известных и единичных ресторанов на озере Гарда.

На сегодняшний день — реконструкция suit  высшего класса  

Само здание находится в отличном состоянии и нуждается лишь в внутренней отделке и некоторых работ по территории.

Проект реконструкции роскошной частной резиденции гостиничного типа над рестораном.
Апартаменты — suitèLuxe, порядка 100 кв.м каждый.

Техническая документация:
— Площадь строения порядка 1 650 кв.м ( первый этаж -820 кв.м , всего три этажа)
— Балконы/террасы порядка 205 кв.м.
— Парковка примерно 1750 кв.м.
— На берегу озера зеленый луг около 800 кв.м и плюс пирс на озере 450 кв.м.

Читайте также  Bedroom Office in Potamos Germasogeias, Limassol

Ресторан расположен побережье озера Гарда (Ломбардия) в его юго-западной части, в городе самого востребованного спроса туристов. Это уединенное место признано одним из самых романтичных. Мест подобных этому единицы на побережье озера Гарда. Такие места практически не бывают в продаже, что особенно поднимает их ценность.

Имеется возможность построить 5-звездочную уникальную гостиницу на 14-17 номеров люкс, с рестораном и СПА салоном в подземной части. Все это можно реализовать вместо проекта частной гостиницы с 6-ю апартаментами.

Цена: 8 500 000 евро.

Помимо этого имеется вариант строительства гостиницы на 100 номеров на территории , соседней с рестораном.

Будем рады ответить на любой Ваш вопрос.