Престижный отель в городе Марибор – 4* SUPERIOR

Продажа:

1 000 000 €

Отель располагается в центре города. Это один из немногих качественных 4 звездочных отелей.

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, отель (гостиница)

Рынок
вторичный

Площадь
601 кв. м

Год постройки
2008

Этажность здания
4

Опции

центр города

Финансирование и управление
доступна ипотека

Продавец

Компания

Future Real Estate

Контактное лицо
Владимир Уваров

Подробное описание

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: ОТЕЛЬ

Престижный отель в городе Марибор – 4* SUPERIOR

РАСПОЛОЖЕНИЕ: МАРИБОР

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 601,62 м2

РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ОТЕЛЯ: 8 % в год 12,5 лет

СТОИМОСТЬ: 1 000 000 € + НДС

ДОХОДНОСТЬ: 80 000 € в год 6 670 € в месяц

ИПОТЕКА: от 2,5% в год 

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОТЕЛЯ: 

Центр города Марибор, в непосредственной близости от автобусной станции и главной железнодорожной станции.

ОПИСАНИЕ ОТЕЛЯ:

Здание, в котором располагается отель, было построено в 1950 году.
Здание было полностью адаптировано в 2008 году (фасад, проводка, крыша + окна).
Отель состоит из 4 этажей.
Общее количество комнат – 23 (50 спальных мест).
Новая кухня и небольшой уютный ресторан.
Все комнаты одинакового ранга, а также некоторые комнаты имеют джакузи.
Ежемесячные расходы на содержание здания – 1 500 ЕВРО.
Отель имеет земельный участок 268 м2.
Есть возможность взять отель в управление.

РЕМОНТ: Помещение было полностью обновлено в 2008 году.

АРЕНДАТОР / УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Отель можно выкупить при условии поиска управляющей компании или арендатора.

ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА: Отель располагается в центре города. Это один из немногих качественных 4 звездочных отелей. В случае правильного менеджмента и привлечения клиентов – достаточно неплохая окупаемость. В случае интереса – возможно организовать встречу с потенциальной компанией–арендатором. 

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Читайте также  Альпийская вилла на элитном горнолыжном курорте

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.