Престижный отель в городе Марибор – 4* SUPERIOR

Продажа:

1 000 000 €

Отель располагается в центре города. Это один из немногих качественных 4 звездочных отелей.

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, отель (гостиница)

Рынок
вторичный

Площадь
601 кв. м

Год постройки
2008

Этажность здания
4

Опции

центр города

Финансирование и управление
доступна ипотека

Продавец

Компания

Future Real Estate

Контактное лицо
Владимир Уваров

Подробное описание

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: ОТЕЛЬ

Престижный отель в городе Марибор – 4* SUPERIOR

РАСПОЛОЖЕНИЕ: МАРИБОР

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 601,62 м2

РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ОТЕЛЯ: 8 % в год 12,5 лет

СТОИМОСТЬ: 1 000 000 € + НДС

ДОХОДНОСТЬ: 80 000 € в год 6 670 € в месяц

ИПОТЕКА: от 2,5% в год 

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОТЕЛЯ: 

Центр города Марибор, в непосредственной близости от автобусной станции и главной железнодорожной станции.

ОПИСАНИЕ ОТЕЛЯ:

Здание, в котором располагается отель, было построено в 1950 году.
Здание было полностью адаптировано в 2008 году (фасад, проводка, крыша + окна).
Отель состоит из 4 этажей.
Общее количество комнат – 23 (50 спальных мест).
Новая кухня и небольшой уютный ресторан.
Все комнаты одинакового ранга, а также некоторые комнаты имеют джакузи.
Ежемесячные расходы на содержание здания – 1 500 ЕВРО.
Отель имеет земельный участок 268 м2.
Есть возможность взять отель в управление.

РЕМОНТ: Помещение было полностью обновлено в 2008 году.

АРЕНДАТОР / УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Отель можно выкупить при условии поиска управляющей компании или арендатора.

ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА: Отель располагается в центре города. Это один из немногих качественных 4 звездочных отелей. В случае правильного менеджмента и привлечения клиентов – достаточно неплохая окупаемость. В случае интереса – возможно организовать встречу с потенциальной компанией–арендатором. 

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Читайте также  Коммерческое помещение с арендатором KIK

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.