Помещение под ресторан в центре Праги, доход от 7%/год

Продажа:

477 200 €

Коммерческая недвижимость под ресторан, 70 кв. м. Самый центр Праги, 5 мин. от Старого Города и Вацлавской Площади. Гарантия дохода с аренды выше 4%

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, ресторан (кафе)

Рынок
первичный

Площадь
70 кв. м

Площадь участка
9 кв. м

Срок завершения строительства
4 квартал 2018 года

Этажность здания
7

До аэропорта
15 км

Опции

центр города

Вид
вид на город

Отдых и инфраструктура
парк, рестораны/кафе, супермаркет, фитнес-центр

Финансирование и управление
услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании

Продавец

Компания

Profits Group s.r.o.

Контактное лицо
Михаил Авдеев

Владеет языками: Английский, Русский, Чешский

Подробное описание

Инвестиционное агентство Profits Group специализируется на доходной недвижимости. За 5 лет на рынке мы вышли в лидеры и недвижимость под нашим управлением попадает в ТОП-20 по выручке в Праге. Мы знаем, по каким параметрам оценивать недвижимость и поэтому можем с точностью 96% рассчитать доходность инвестиционного объекта.

Суммарный доход на инвестиции от 13 до 25% в год. Он включает в себя доход с аренды: 6-8% в год от стоимости покупки и рост стоимости недвижимости 7-17% (основано на данных Министерства Статистики Чешской Республики).

За 10 лет владения этой коммерческой недвижимостью вы заработаете 1 953 900 евро, таким образом возврат на инвестиции (ROI) за 10 лет составляет 365%.

Так как мы профессионалы с наработанной репутацией, мы гарантируем по договору доход с аренды выше 4%.

Капитальной реконструкцией здания с сохранением исторического фасада занимается ответственный застройщик, с которым мы давно работаем — он используют качественные материалы и сюдаёт свои объекты в срок.

Дворец Фердинанда

  • Роскошная резиденция предлагает коммерческое помещение под ресторан, отлично подходит под инвестиции;
  • Решения от дизайнерских компаний Armani и Villeroy&Boch.
  • Дом будет полностью отремонтирован: очищается, ремонтируется и перекрашивается исторический фасад здания;  
  • Сдача в эксплуатацию до 31/12/2018.
Читайте также  Что нужно знать про аренду недвижимости во Франции и в Монако

Дом расположен в популярном месте центра Праги. История здания начинается в начале 14 века. Резиденция названа в честь известного Габсбургского правителя Фердинанда I, чье богатство и поступки сильно повлияли на жизнь в Праге. Фасад здания украшен бюстами двух королей Карла IV и Йиржи-Подебрадского. Богатая штукатурка несет архитектурную связь прошлого и добавляет месту исторического духа.

Район популярен среди туристов и идеально подходит для прогулок по берегу реки Влтавы, Карловой и Вацлавской площади.

Кроме этого объекта в нашем портфолио более 50 ценных инвестиционных объектов в центре Праги. Стоимостью от 150 000 и до 3 000 000 евро.