Недвижимость Тронхейма, Норвегия

Тронхейм – старинный город, основанный более 1000 лет тому назад. Расположен он в центральной части Норвегии, в пятистах километрах от столицы. Благодаря тёплому течению Гольфстрим климат здесь мягкий, несмотря на близость полярного круга. Название города в переводе с норвежского языка обозначает «дом сильных и богатых духом». С давних времён и по сей день Тронхейм является религиозным центром страны. Тронхейм был первой столицей Норвегии и местом коронации, начиная с десятого века. Для этой цели все правящие особы съезжались в собор Нидарос – центр паломничества христиан Северной Европы.

Из-за пожара в семнадцатом веке город был практически превращён в руины. Строительство новых зданий велось в стиле барокко, улицы делались шире прежних во избежание новых пожаров. Поэтому город стал более контрастным. Туристы и желающие приобрести недвижимость в этом курортном месте пройдутся как по широким бульварам, так и по узким старинным улочкам, полюбуются большими каменными цветными особняками и маленькими симпатичными деревянными домиками.

На сегодняшний день Тронхейм — третий по величине город Норвегии, прославившийся рекой, огибающей центральный район города; уютными деревянными домами и старинными пристанями. Основной достопримечательностью являются «Ворота Счастья» — старый городской мост, с которого открывается великолепный вид на разноцветные домики, уютно пристроившиеся на причалах реки. Эта очаровательная картина напоминает Венецию и привлекает массу туристов. Тронхейм вместе с тем является культурным центром с красивыми соборами и большим университетом. После экскурса по такому милому городу, вам наверняка захочется вернуться ещё раз, а возможно даже обосноваться там.

В Тронхейме существуют различные виды агентств недвижимости: одни специализируются на операциях купли-продажи, другие – на сдаче объектов в длительную аренду, третьи – на предоставлении жилья туристам на время отдыха. При наличии средств более выгодным вложением считается приобретение жилья, нежели аренда. В случае покупки вы получаете ежегодный прирост капитала на 4 % или 5 %, однако эта сумма может меняться в зависимости от различных факторов: изменения процентных ставок, спроса и предложения, политического влияния и т.д. Прибыль от недвижимого имущества может быть выше, чем от многих других инвестиций.

Читайте также  Квартира в Махмутлар всего в 350 метрах от моря

Если вы рассматриваете вариант приобретения имущества, то наиболее широко используется ипотечный метод, когда покупатель берёт ссуду под залог. Ссуда выдаётся обычно на 25 лет под небольшой процент.

В случае аренды недвижимости условия следующие. Вы можете арендовать собственность на короткий срок, а затем увеличить период проживания. Это даёт вам возможность оценить место проживания и сделать вывод о смысле продления контракта. Арендная плата, как правило, вносится наперёд. Однако по договорённости с агентом или владельцем недвижимости, возможны постепенные расчёты параллельно с проживанием. При заключении договора аренды вы можете подвергнуться проверке кредитоспособности. Это должно защитить собственника от невыполнения арендатором обязательств по платежам. В контракте также указывается оборудование дома. Стоит всё обстоятельно проверить и сопоставить наличие инвентаря со списком, так как в случае утери перечисленных предметов обихода, с вашего депозита будет взыскана сумма компенсации.

Для туристического отдыха агентство подбирает вам отель в соответствии с запросами, комплекс экскурсионных услуг и заботится о транспортировке.

Аэропорты Норвегии с кодами IATA и ICAO

Аэропорт Тронхейм — Норвегия

Средняя стоимость продаваемого квадратного метра недвижимости в Тронхейме составляет 2750 евро. Учитывая тот момент, что в городе преобладают не квартиры, а частные дома, стоимость такого жилища в зависимости от метража, планировки, района, материала изготовления и ремонта может варьироваться от 160 000 до 1 000 000 евро.
Арендная плата в месяц за квартиру приблизительно равна 3000-3300 крон.
Для отдыхающих арендная плата за номер в отеле составляет от 400 до 1500 крон в сутки.
Не всегда высокой цене жилища соответствует респектабельный внешний вид. Есть в Тронхейме старенький деревянный домик, внешне очень напоминающий сарай. Стать владельцем подобного раритета можно, уплатив один миллион крон. Необычайно высокая цена за лачугу назначена из-за того, что по законам Норвегии исторические здания защищены от реконструкции и сноса. Несмотря на то, что жилище находится на хорошем земельном участке, в условиях договора купли-продажи оговаривается момент, что новое здание, выстроенное на данной территории, не должно занимать площадь более 50 квадратных метров, старый дом при этом должен быть сохранён. Несмотря на строгие условия, желающих нашлось немало. Уже 13 потенциальных покупателей пытаются договориться с местными властями о смягчении требований и разрешении строительства нового дома вокруг старого так, чтобы продаваемый сарайчик находился внутри новой постройки.

Читайте также  Bedroom Restaurant in Larnaca, Larnaca