Элитная новостройка в тихом центре Санкт-Петербурга

921 000 $

6 140 $ /м²

Общая площадь 150 м²

3 спальни

2 ванные комнаты

Особенности

  • Построено в 2015
  • 2 этаж
  • 8-этажное здание
  • Всего комнат: 4
  • Сад
  • Парковка

Продается 4-х комн. кв-ра в элитной новостройке. Гостиная (26,7 м²), три спальни (22,2 м², 19,7 м² и 19,6 м²), кухня (13,8 м²), холл (31,1 м²); два санузла (9,7 м² и 4,4 м²); потолки 3,05 м. Кладовка в подземном паркинге 5,4 м² (1,50 x 3,60 м). 

Станция м. Чернышевская в 3-х минутах ходьбы (340 м). Без отделки, готовый дизайн-проект в подарок.

Оснащение

Предусмотрена подача воды со стабильными санитарно-гигиеническими показателями, независимо от качества воды в городской сети, благодаря установке станции глубокой очистки холодной водопроводной воды. Станция включает последовательно расположенные три ступени: фильтр грубой очистки и осветлительно-сорбционный фильтр, фильтр финишной очистки и узел очистки при помощи ультрафиолетового света. На первых двух ступенях производится очистка воды от механических и химических примесей, улучшаются ее органолептические показатели. На третьей ступени производится бактериологическая стерилизация. Источником горячего водоснабжения является индивидуальный тепловой пункт. 

Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт отопления позволит регулировать температурный режим автоматически, в зависимости от температуры наружного воздуха. Для устройства индивидуальных систем кондиционирования для каждой квартиры предусмотрено место установки наружных блоков, внутри сплит-шахты. 

Преимущества

Предусмотрена повышенная расчетная электрическая мощность, что делает возможной установку в квартирах всей необходимой современной энергоемкой бытовой техники. Выделенная мощность составляет 14 кВт. Электрические вводы – трехфазное напряжение 380/220 В. Квартирные щиты со встроенными 2-тарифными счетчиками. 

Предусмотрена система электрического обогрева водостоков и водосточных воронок. 

Оконные блоки «европейского» типа, с двухкамерными стеклопакетами и поворотно-откидной створкой, в деревянных переплетах из сосны. 

Дом оборудован высококачественными бесшумными лифтами ведущих мировых производителей (типа Otis, Kone) с отделкой класса luxe, ведущих в подземный паркинг. 

Внутренние интерьеры оформлены по индивидуальному дизайн-проекту и соответствуют статусу дома. В отделке использован натуральный камень, вставки из натурального дерева в стеновые панели, венецианская штукатурка, зеркала. Светильники, скрытые в специальных стеклянных нишах, придают холлам дополнительную эффектность.

Инфраструктура

Особое внимание уделено охране личного пространства жильцов. Предусмотрено наличие диспетчерской службы с центральным постом и круглосуточным дежурством. 

Читайте также  Земельный участок с сельскохозяйственными угодьями и проведенным электричеством, в живописном месте, недалеко от города Йошкар-Ола

Все входы оборудуются системами видео-домофонной связи, в парадном расположена служба консьержей. Въезды в паркинг оборудуются шлагбаумами, автоматически управляемыми с постов охраны, а также системой дистанционной идентификации и камерами видеонаблюдения. Входы в паркинг оборудуются сетевой системой контроля доступа. 

Предусмотрена система диспетчеризации, которая осуществляет контроль над процессами вентиляции и кондиционирования, всеми видами сигнализации. В квартирах и холлах установлены автономные датчики пожара, в паркинге – автоматические пожарная сигнализация и система водяного пожаротушения. 

Дом имеет собственный подземный паркинг, расположенный под стилобатом здания. Предусмотрена возможность прямого доступа на лифте или по лестнице из паркинга прямо в холлы всех этажей. 

Расположение и объекты поблизости

Поблизости от Таврического сада, по соседству с престижным «Парадным кварталом». Корпуса фешенебельного квартала примыкают к дому с юго-восточной стороны, и оба жилых комплекса имеют сообщающиеся внутренние пешеходные территории. 

В то же время для дома на Радищева 39 предусмотрены собственная благоустроенная территория с внутренним двором и подземный паркинг. Дом возведен по индивидуальному дизайн-проекту. Благодаря неоклассическим мотивам в отделке фасадов дом органично вписывается в окружающую архитектурную среду, а уникальный характер остекления и облицовки позволяет говорить о собственном, неповторимом лице нового дома. 

Достоинство дома — соседство с зеленой зоной, окружение парками, садами и скверами. Обитатели дома всегда могут отправиться на прогулку в Овальный сад или небольшой сквер, которые примыкают к дому с северо-восточной стороны. 

В нескольких шагах располагается Таврический сад – лучшее место для ежевечернего моциона и отдыха всей семьей.