Что нужно знать про аренду недвижимости во Франции и в Монако

Если вы планируете арендовать недвижимость во Франции ли в Монако, то следует обратить внимание на несколько нюансов.

Поиск жилья и договор аренды

Прежде всего не пытайтесь сделать это самостоятельно. Сдавать квартиры «напрямую» тут не принято. Вам потребуется помощь агента и юриста. Рекомендуем обратиться в компанию ArendaLazur TM (Cofrance SARL), поскольку в нашем штате работают все нужные специалисты. Кроме того мы свободно общаемся на русском языке, поэтому недопонимания не возникнет, и переводчика приглашать тоже не потребуется.

Компания ArendaLazur TM (Cofrance SARL) поможет вам корректно заключить договор найма. Это необходимо для обеих сторон, чтобы у властей не было к вам никаких вопросов. Особенно важно это при аренде жилья на долгий срок. Документы и во Франции, и в Монако играют огромную роль, к ним нельзя относиться формально. Подобный договор будет необходим вам и при открытии банковских счетов, и при поступлении на обучение, и во многих других ситуациях.

Налог на проживание

Если вы планируете долгосрочную аренду во Франции, то вам придется платить здесь налог на проживание. Не думайте, что хозяин пытается переложить на вас свои обязанности. Согласно местному законодательству, данный взнос в казну государства, действительно, осуществляет тот, кто проживает в квартире. Его размер зависит от места нахождения и размера жилья. Компания ArendaLazur TM (Cofrance SARL) поможет рассчитать данный налог и вовремя его оплатить.

А вот в Монако данный налог отсутствует. Более того, тут даже и владелец недвижимости не платит за нее никаких налогов. Картину несколько омрачает то, что стоимость аренды жилья, как, впрочем, и самого жилья, здесь в 5–10 раз превышает его цену на остальном Лазурном Берегу.

Читайте также  Торговый центр в Мариборе с 9 арендаторами

Услуги для арендаторов

Крупные здания, как в Монако, так и на Лазурном Берегу Франции, как правило, имеют все услуги стандартного отеля: бассейн, сауну, спа-центр, заказ такси, доставку еды из ресторана и многое другое. Как правило, стоит все это для постояльцев совсем недорого, поэтому есть прямой смысл пользоваться данным преимуществом. Уточнить какие дополнительные удобства имеются для жильцов, можно при бронировании квартиры через ArendaLazur TM (Cofrance SARL).

То же самое можно сказать и про виллы. Даже если вы арендуете дом не целиком, а всего лишь его часть, то имеете полное право наслаждаться всей его территорией: парком, садом, бассейном, барбекю, детской площадкой и так далее. Обратите внимание, что во многих квартирах, а тем более в домах Франции и Монако для каждой спальни предусмотрен собственный санузел. Это очень удобно и гигиенично.

Отношение к иностранцам

В целом отношение к иностранцам и во Франции, и в Монако очень доброжелательное. Вам всегда постараются помочь, и будут рады просто с вами пообщаться. Во Франции далеко не все владеют английским языком, в Монако с этим дело обстоит на порядок лучше. Кончено, идеальный вариант в обоих случаях – говорить по-французски.

Если вы не знаете французского языка, не расстраивайтесь. На Лазурном Берегу отдыхает немало россиян, кроме того любые вопросы вы всегда сможете задать сотрудникам ArendaLazur TM (Cofrance SARL), мы поможем вам уладить все нюансы. Однако помните, что необходимо оставаться вежливым и стараться быть позитивным. Во Франции и в Монако принято здороваться и прощаться во всех магазинах и иных учреждениях, и тем более – с соседями. Поэтому, как минимум, отвечайте на приветствие, а лучше здоровайтесь первым. Так вы произведете на всех приятное впечатление и расположите к себе.

Читайте также  Альпийская вилла на элитном горнолыжном курорте

Дистанционная аренда и дополнительный сервис

Если вы планируете ехать отдыхать, то, конечно, аренда жилья – это первое, о чем вам следует позаботиться. Компания ArendaLazur TM (Cofrance SARL) поможет выбрать и забронировать квартиру или виллу нужного вам формата. Данная услуга оказывается по интернету. Для долгосрочной аренды требуется подписать договор, но это тоже можно сделать по электронной почте или уже по факту прибытия. Наши опытные юристы уладят все эти вопросы и объяснят вам все детали.

Кроме того, мы поможем вам оформить визу, сделать обязательную медицинскую страховку, встретим вас во Франции и отвезем к месту вашего отдыха. При желании мы организуем для вас развлекательную программу: экскурсии, воздушные прогулки на вертолете, праздник по любому поводу, морское путешествие на яхте, незабываемую рыбалку и многое другое. Мы готовы организовать ваш отдых «под ключ». Вам не придется беспокоиться ни о чем, ведь все скучные формальности мы возьмем на себя.

Компания ArendaLazur TM (Cofrance SARL) станет вашим незаменимым помощником и лучшим советчиком во Франции и в Монако. Обращайтесь к нам в любое время: мы всегда рады новым друзьям!